一、項(xiàng)目概述
現(xiàn)代農(nóng)裝科技股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“現(xiàn)代農(nóng)裝”）對(duì)外轉(zhuǎn)讓持有的現(xiàn)代農(nóng)裝株洲聯(lián)合收割機(jī)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“株洲公司”）70%股權(quán)和中國(guó)農(nóng)業(yè)機(jī)械化科學(xué)研究院集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)農(nóng)機(jī)院”）對(duì)株洲公司的全部債權(quán)。
股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓價(jià)格以經(jīng)中國(guó)機(jī)械工業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)機(jī)集團(tuán)”）備案的評(píng)估值為基礎(chǔ)予以確定，如該項(xiàng)股權(quán)對(duì)應(yīng)的評(píng)估值為負(fù)數(shù)，則掛牌轉(zhuǎn)讓價(jià)格為1元；如評(píng)估值為正數(shù)，則掛牌轉(zhuǎn)讓價(jià)格以經(jīng)備案的評(píng)估值為準(zhǔn)?，F(xiàn)代農(nóng)裝公開(kāi)對(duì)外轉(zhuǎn)讓持有的株洲公司 70%股權(quán)同時(shí)，中國(guó)農(nóng)機(jī)院對(duì)株洲公司的全部債權(quán)一并對(duì)外掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑨炫妻D(zhuǎn)讓價(jià)格以該項(xiàng)債權(quán)經(jīng)國(guó)機(jī)集團(tuán)備案的評(píng)估值為準(zhǔn)，目前預(yù)評(píng)估值約 4,698 萬(wàn)元。
目前，該項(xiàng)目已經(jīng)中國(guó)農(nóng)機(jī)院批準(zhǔn)同意，現(xiàn)代農(nóng)裝董事會(huì)、株洲公司董事會(huì)已審議通過(guò)，待本項(xiàng)目股權(quán)及相關(guān)債權(quán)評(píng)估值經(jīng)上級(jí)單位備案完成后，由現(xiàn)代農(nóng)裝股東大會(huì)、株洲公司股東會(huì)審議。
二、區(qū)域地位
株洲是新中國(guó)成立后首批重點(diǎn)建設(shè)的八個(gè)工業(yè)城市之一，是中國(guó)老工業(yè)基地。京廣鐵路和滬昆鐵路在株洲交匯成為中國(guó)重要的“十字型”鐵路樞紐。城市定位上，重點(diǎn)發(fā)展制造業(yè)，全力培育“制造名城”，在國(guó)家重要先進(jìn)制造業(yè)高地建設(shè)中形成示范引領(lǐng)，讓株洲先進(jìn)制造業(yè)代表國(guó)家深度參與全球競(jìng)爭(zhēng)。全面落實(shí)“三高四新”戰(zhàn)略定位和使命任務(wù)，按照“聚焦、裂變、創(chuàng)新、升級(jí)、品牌”工作思路，加快構(gòu)建“3(軌道交通、航空動(dòng)力、先進(jìn)硬質(zhì)材料)+3(電子信息、新能源裝備、汽車(chē)與零部件)+2(一批傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、一批未來(lái)產(chǎn)業(yè))”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，形成世界級(jí)、國(guó)家級(jí)、區(qū)域級(jí)產(chǎn)業(yè)集群梯度發(fā)展格局。
三、公司概況
公司成立于2003年4月，由中機(jī)南方機(jī)械股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中機(jī)南方”）出資設(shè)立，以承債方收購(gòu)原株洲汽車(chē)制造廠(chǎng)破產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。2020年12月，中機(jī)南方通過(guò)非公開(kāi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式將所持株洲公司70%股份轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)代農(nóng)裝。目前公司處于停產(chǎn)狀態(tài)，在崗員工15人（含退休返聘1人），主要從事房屋租賃、安全生產(chǎn)服務(wù)，以及“兩金”資產(chǎn)清理等工作。
截至2021年底，株洲公司總資產(chǎn)約1149萬(wàn)元。目前?，F(xiàn)代農(nóng)裝持股70%、北京愿景宏能環(huán)?？萍及l(fā)展有限公司持股10.14%、其他27名自然人小股東持股19.86%。
四、核心資產(chǎn)
株洲公司主要的核心資產(chǎn)為位于湖南省株洲市荷塘區(qū)金山路589號(hào)的80余畝土地，約2.5萬(wàn)平方米生產(chǎn)廠(chǎng)房。
資產(chǎn)包括位于湖南省株洲市荷塘區(qū)湘運(yùn)南路568號(hào)百合嘉園二期16棟101-110號(hào)的10套商鋪房。具體情況如下表：
五、項(xiàng)目亮點(diǎn)
（一）地理位置優(yōu)越。土地所在地理位置極佳，土地性質(zhì)為工業(yè)用地，該地距離長(zhǎng)沙高鐵南站和黃花機(jī)場(chǎng)全程高速40分鐘車(chē)程，距離株洲西站20分鐘車(chē)程，距離滬昆高速10分鐘車(chē)程，距離京珠高速20分鐘車(chē)程，交通便利。
（二）周邊配套齊全。土地靠近居民區(qū)，距離株洲市三醫(yī)院步行約10分鐘，周邊散布眾多酒店、餐飲、休閑等配套設(shè)施，人流量充足。
（三）營(yíng)商環(huán)境優(yōu)異。株洲市營(yíng)商環(huán)境向制造業(yè)傾斜，落實(shí)強(qiáng)省會(huì)“三高四新”戰(zhàn)略方針，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主，背靠金山工業(yè)園，對(duì)制造業(yè)有著政策支持，同時(shí)人力資源充裕，項(xiàng)目所在位置適合高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、無(wú)污染、低污染等制造業(yè)發(fā)展。
株洲公司的土地房產(chǎn)均未設(shè)置抵押和質(zhì)押，其中約2萬(wàn)平方米生產(chǎn)廠(chǎng)房、辦公用房以及4套商鋪已對(duì)外出租。
在湘運(yùn)南路568號(hào)百合嘉園二區(qū)持有10套共約825平方米社區(qū)商鋪。
六、處置方式
轉(zhuǎn)讓方式：70%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)整體轉(zhuǎn)讓
轉(zhuǎn)讓方案：產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓
轉(zhuǎn)讓條件：以正式披露信息為準(zhǔn)
七、聯(lián)系方式
長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)部
賴(lài)女士：0731-82906688
劉先生：0731-82710292
長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)望岳街道金星北路一段22號(hào)恒晟商廈C座3樓。
※特別聲明※
本公告僅用于招商推介，不構(gòu)成邀約邀請(qǐng)或轉(zhuǎn)讓承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產(chǎn)情況以相關(guān)部門(mén)產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，歡迎意向人垂詢(xún)。且本項(xiàng)目信息由現(xiàn)代農(nóng)裝科技股份有限公司提供，本所僅進(jìn)行信息轉(zhuǎn)發(fā)，對(duì)其真實(shí)性、完整性、有效性不承擔(dān)任何法律責(zé)任，投資者需自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。 |
