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長(zhǎng)沙市太平街109號(hào)、29號(hào)、51-57(A3)號(hào)商鋪?zhàn)赓U招商

時(shí)間:2023-03-07 09:35:59  來源:/   點(diǎn)擊率:
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      一、項(xiàng)目介紹
      該項(xiàng)目坐落于長(zhǎng)沙市老城區(qū)南部,以太平街為主線,北至五一大道,南到解放路,西接衛(wèi)國(guó)街,東到三興街、三泰街,輻射范圍廣,為長(zhǎng)沙市核心商業(yè)區(qū)。作為老長(zhǎng)沙的形象窗口,太平街是目前長(zhǎng)沙城區(qū)內(nèi)明清至民國(guó)時(shí)期街巷格局和風(fēng)貌特色保存最完整的街區(qū)之一,也是首批國(guó)家級(jí)旅游休閑街區(qū)。
      二、商鋪介紹
      太平街109號(hào)、29號(hào)商鋪?zhàn)赓U合同已到期,51-57(A3)號(hào)商鋪于2023年3月31日即將到期,鋪位情況詳見下表:
序號(hào) 鋪位號(hào) 面積 招商業(yè)態(tài) 注意事項(xiàng)
1 太平街109號(hào) 27.05㎡ 餐飲、文創(chuàng)零售、飲品等 裝修不得破壞主體結(jié)構(gòu),不得對(duì)柱、墻、梁采取任何形式的破壞和損傷,例如開線鑿、鉆孔等。
2 太平街29號(hào) 26㎡ 文創(chuàng)零售、茶飲輕食等
3 太平街51-57(A3)號(hào) 12㎡ 文創(chuàng)零售、茶飲輕食等
      三、鋪位區(qū)位示意圖及現(xiàn)狀圖
(太平街109號(hào)商鋪)

(太平街29號(hào)商鋪)

(太平街51-57(A3))號(hào)商鋪
      四、租賃條件
      1.本項(xiàng)目采取招標(biāo)方式,競(jìng)選底價(jià):
      (1)109號(hào)商鋪:1704元/㎡/月(含稅),低于此價(jià),報(bào)價(jià)無效,取消競(jìng)選資格;
      (2)29號(hào)商鋪:1704元/㎡/月(含稅),低于此價(jià),報(bào)價(jià)無效,取消競(jìng)選資格;
      (3)51-57(A3)號(hào)商鋪:511元/㎡/月(含稅),低于此價(jià),報(bào)價(jià)無效,取消競(jìng)選資格。
      2.租賃年限:3年;
      3.遞增方式:第三年遞增5%;
      4.裝修優(yōu)惠期:1個(gè)月;
      5.租金繳納方式:季付;
      6.合同履約保證金:3個(gè)月租金;
      7.物業(yè)管理:中選人自行負(fù)責(zé),不再另行收費(fèi)。
      注:上述第2-7小項(xiàng)為固定商務(wù)條件,競(jìng)選人僅對(duì)第1小項(xiàng)競(jìng)選底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。
      五、招商要求
      1.招商對(duì)象:符合業(yè)態(tài)要求,有先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念,良好經(jīng)營(yíng)實(shí)力和豐富經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的品牌經(jīng)營(yíng)者;
      2.招商業(yè)態(tài):詳見上表,禁止經(jīng)營(yíng)酒吧、明火重油型餐飲
      3.招商方式:現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià);
      4.交付方式:現(xiàn)狀交付,涉及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的政策性審批由租戶自行辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用;
      5.裝修要求:裝修須使用阻燃材料,裝修與經(jīng)營(yíng)方案要求不得改變和損害建筑外部風(fēng)貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu),裝修裝飾書面方案報(bào)政府相關(guān)職能部門及我司審批后方可進(jìn)行裝修施工,通過政府相關(guān)職能部門及我司驗(yàn)收后方可投入使用;
      6.其他相關(guān)性說明:超出商鋪使用范圍需要進(jìn)行加固的,由租戶自行負(fù)責(zé)處理,結(jié)構(gòu)檢測(cè)、加固方案等需報(bào)我司審核,通過我司檢驗(yàn)后才可投入使用;
      7.其他招商細(xì)則:詳見招商文件(太平街138-140號(hào)商鋪3樓城發(fā)商管太平街管理辦公室領(lǐng)?。?。
      六、招商公示報(bào)名
      202337至2023313下午17:00截止。意向承租人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)聯(lián)系報(bào)名。
      七、招商聯(lián)系方式
      聯(lián)系人:曹女士0731-85502002;宋女士0731-82897664
      聯(lián)系地址:長(zhǎng)沙市芙蓉路馬王堆248號(hào)長(zhǎng)沙市產(chǎn)投集團(tuán)一樓
      特別申明:
      本公告僅用于招商推介,不構(gòu)成要約邀請(qǐng)或承租承諾,宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考,歡迎意向人垂詢。